天津买房政策2019

一、天津买房政策2019

天津买房政策2019

近年来，随着经济的发展和城市化进程的加速，天津这座美丽的城市吸引了越来越多的外地人前来购房。本文将详细介绍天津买房政策2019的主要内容，帮助您更好地了解购房流程和相关规定。 一、购房条件

1. 本地户籍居民在天津市内购房

本地户籍居民在天津市内购房，需要提供天津市内的户口本及身份证原件。同时，需要提供购房首付款证明（如银行流水、收据等）以及符合购房面积要求的社保或个税证明。如果是家庭购买首套房，还需要提供家庭成员的身份证原件及婚姻证明；如果是购买二套房及以上，则需要提供个人征信报告及收入证明。

二、外地户籍居民在天津购房

2. 外地户籍居民在天津购房的条件

外地户籍居民在天津购房需要提供天津市外的户口本及身份证原件，并需要满足以下条件之一：

* 已在天津市内连续缴纳社保或个税满**一年**以上； * 持有**天津市居住证**或应届毕业生； * 在津工作且具备落户条件的外地户籍居民。 在满足上述条件的情况下，外地户籍居民可以购买一套住房，并需要提供购房首付款证明及符合购房面积要求的社保或个税证明。需要注意的是，外地户籍居民在购买第二套住房时，需要提供家庭成员的身份证原件及婚姻证明。

三、限购政策

天津市政府为了控制房价上涨，实施了一系列限购政策。对于已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的外地户籍居民家庭和无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，均不得购买第三套住房。限售方面，新购住房自取得房屋权属证书之日起**5年内**不得转让。

四、贷款政策

在贷款政策方面，天津的银行对于购房贷款申请者的要求比较严格。首先，申请者需要具备稳定的工作和收入来源，以保障贷款的偿还能力。其次，申请者需要提供个人征信报告，确保信用状况良好。对于购买首套房的家庭，银行通常会给予一定的贷款优惠。

综上所述，天津买房政策2019对外地户籍居民购房有一定的限制，但对于本地户籍居民来说，购房条件相对宽松。在购房过程中，需要提供相应的证明材料并遵守相关规定。同时，需要注意限购政策和贷款政策的影响。

二、如何评价 2019 新能源汽车补贴政策？

我做的补贴表格：

购车建议：

1、400km以上长续航纯电动车的潜客，建议速度下手，且必须在6月25日之前，于车管所上牌完毕；

2、购买150-250km续航纯电动车的潜客，如果纯代步用（不出远门的），建议接近6月底的时候低价买入，速度上牌；当然，我们更建议不要买，买了糟心；

3、250-400km中等续航纯电动车的潜客，补贴退坡严重，但不建议入手，因为2019年电池能量密度还能提升，不希望您为了赶这2-3万补贴终于花15万买了一台半残废产品；

4、如果没赶上2018年补贴末班车，如果意向车型满足2019年补贴标准，建议在过渡期内赶紧入手，享受2018年补贴60％政策，比新政实施后价格有优势；

5、豪华品牌纯电动车买家，基本不需要惊慌，补贴占车价比例低，行情优惠幅度大于补贴退坡幅度。

我的一些想法：

1、以纯电动为主导的战略方向不会改变，以此弥补中国汽车工业在数十年以来落下的汽柴油发动机与自动变速箱的差距。

2、插电式混合动力汽车依然享受免摇号上牌（北京除外）与免购置税的政策优惠，但2020年12月之后的政策优惠地位可能不保，因为发改委已经打算将增程式混动改为纯电动，与传统插混车型进行区分，这就意味着插混有可能被降级优待，分分钟不再享受这么丰盛的政策优惠。

3、从此前红头文件的法律精神来看，插电与插混在2020年12月31日之前依然是“新能源车”定义，想在最几年买车但苦于没有汽柴油车指标的消费者，请在这个时间节点之前入手“能上绿牌的车”。

4、动力电池的技术瓶颈在短期内依然无法得到突破，这是全球性的难题，欧美日三大阵营的传统汽车生产商也没办法解决。三元锂电池的能量密度潜力已经发挥得差不多了，石墨烯电池离量产还有太长的距离。

5、动力电池的价格持续下降，但每年只有一两成的价格，根本抵抗不了如此大的新能源补贴退坡幅度，电池成本无法得到有效控制的企业将面临成本压力，甚至灭顶之灾。

6、特斯拉中国超级工厂一二期工程的总产能为50万辆/年，大连松下电池工厂将为其提供海量的动力电池，产能得到保证的国产Model 3将对中国高端自主品牌进行洗牌，能自行研发和制造电池的比亚迪将成为中流砥柱力扛外敌的中国力量。

7、丰田、通用、大众三大汽车集团都将在2020年大规模进攻中国市场，利用中国自主品牌艰苦创业铺垫出来的充电设施来搜刮新能源车销量，大众集团更是准备在2025年于中国大陆售出150万辆纯电动车，野心之大令人惊讶！

8、中国自主品牌依靠“新能源产品的超高售价”来提升品牌调性的日子不再了，接下来的都是硬仗，谁掌握了成本源头，谁能生产出低成本、高质量、高产能的新能源产品，谁就是下一个阶段的中国自主王者。

9、双积分政策压力山大，所有中国自主品牌车企都会参与到这场新能源革命之中，自主品牌的数量会在接下来的10年之内大起大落，最终只有极少数能生存下来，就如现在的日本、美国、德国，一个汽车工业强国（不是“大国”）只能允许少数几个品牌独大。

10、新能源汽车产业迎来史无前例的全行业大洗牌，拥有核心技术的车企能活下去，靠补贴生存的、专业生产PPT的、土法“油改电”的、靠地方ZF滋润的可以早点考虑转型止损，别浪费我国耗巨资培养的专业人才，您少生产一辆高污染的工业垃圾，多还我们一片无重金属污染的净土。

三、天津新能源车补贴政策2021？

纯电动车，续航里程在300公里以下的纯电动车没有补贴，这与2020年的政策一样。续航里程在300—400公里的，补贴1.3万元。续航里程大于400公里的，补贴1.8万元。插电式混动，纯电状态续航里程低于50公里的没有补贴，续航里程大于50公里的，补贴0.68万元。

单从两类新能源汽车的补贴金额来看，2021年新能源汽车购置补贴标准的纯电续航里程条件不变，但补贴金额在2020年基础上退坡20%。

四、天津新能源车牌号段政策？

为进一步深化天津公安交管改革，更好促进新能源汽车发展，天津市于2017年12月11日启用新能源汽车专用号牌。

新能源汽车专用号牌主要有4个特点：

一是突出绿色元素，体现鲜明特点。

新能源汽车专用号牌式样底色以绿色为主色调，突出绿色环保的寓意，采用全新的号牌号码字体，整体式样美观新颖、特色鲜明，便于在服务管理中准确识别、明显辨识。其中，小型新能源汽车专用号牌底色采用渐变绿色，大型新能源汽车专用号牌底色采用黄绿双拼色。

二是增设专用标识，展现电动特色。

在号牌式样上增加新能源汽车号牌专用标识，标识整体以绿色为底色，寓意电动、新能源，绿色圆圈中右侧为电动插头图案，左侧彩色部分与英文字母“E”（Electric电）相似。

三是号牌号码升位，增加号牌容量。

与普通汽车号牌相比，新能源汽车专用号牌号码由5位升为6位，号牌号码容量增大、资源更加丰富，编码规则更加科学合理，可以满足“少使用字母、多使用数字”的编排需要。

新号牌的发放应用全国统一的选号系统，所有号牌号码统一监管、统一发放。

四是改进制作工艺，提高防伪性能。

采用无污染烫印制作方式制作，工艺绿色环保。同时，增加了二维条码、防伪底纹暗记、激光图案等防伪技术，实现号牌唯一性和生产源头追溯，提高了防伪性能。

同时，新能源汽车专用号牌工本费不变，仍执行现行国家规定的普通汽车号牌收费标准，每副号牌100元。

新登记的新能源汽车全部核发新能源汽车专用号牌。

新能源汽车专用号牌业务办理地点

天津交管局车管所津东、津南、津西、津北、滨海分所；天津交管局自贸区服务站可办理在用新能源汽车补、换领号牌业务；转入业务；注册登记；转移登记。蓟州、宝坻、武清、宁河、汉沽交警支队车管工作站可办理新能源汽车注册登记。

新能源汽车4S店登记服务站可一站式办理新能源汽车注册登记；二手车交易市场登记服务站可一站式办理新能源汽车转移登记。

上述业务办理地点可在互联网交通安全综合服务管理平台“服务导航”版块查询。

五、天津新能源个人充电桩安装政策？

天津新能源个人充电桩需要申请之后才能安装，如果小区我也不允许私人申请电脑，那么你需要到可以申请电表的地方去安装，新能源个人的充电桩这个国家还是允许的，特别是天津新能源汽车保有量比较高。

六、外地户口在天津新能源车牌照政策？

根据我所了解的信息，天津市对外地户口的新能源车牌照政策有一定的限制。具体政策可能会根据当地的实际情况和政策调整而有所不同，建议您咨询当地交通管理部门或相关机构，以获取最准确和最新的信息。

他们将能够提供关于外地户口在天津申请新能源车牌照的具体要求和限制。对于无法提供准确信息的抱歉。

七、天津新能源汽车上牌政策|天津新能源车上牌要求分析

天津新能源汽车上牌政策解析

随着环境意识的不断增强和对空气污染的关注，新能源汽车逐渐成为人们的首选。而天津作为中国重要的城市之一，也对新能源汽车上牌政策进行了相应的规定。下面我们来解析天津新能源汽车上牌政策。

1. 车辆准入标准

天津市对新能源车的准入标准主要包括两个方面，一是车辆类型和尾气排放标准，二是车辆生产或进口日期。根据天津市新能源汽车准入标准，符合以下条件的车辆方可上牌：

• 车辆类型和尾气排放标准：新能源车必须符合国家技术规范并可以使用相关新能源标志。
• 车辆生产或进口日期：车辆的生产或进口日期不晚于10年前，以2021年为基准。

2. 申请上牌流程

申请天津新能源汽车上牌的流程相对简单，主要分为以下几个步骤：

1. 准备相关材料：申请人需准备好有效的身份证明、车辆购置税票、车辆购置发票、车辆登记证书等相关材料。
2. 在线备案：申请人需将相关材料上传至天津市交通运输部门的官方网站，并完成在线备案。
3. 现场审核：备案成功后，申请人需携带相关材料到天津市交通运输部门进行现场审核。
4. 缴纳相关费用：审核通过后，申请人需按照规定缴纳上牌费用。
5. 领取牌照：交费后，申请人可到指定地点领取新能源车牌照。

3. 上牌费用和时效

天津新能源汽车上牌的费用包括以下几部分：

• 车辆购置税：按照车辆购车价格的5%缴纳。
• 车辆上牌费：根据不同的车型和排量而定，一般在1000-2000元之间。
• 车辆管理费：按照车辆实际购置价格的2%缴纳，每年续交。

天津新能源汽车上牌的时效为办理成功后7个工作日内领取牌照。

4. 政策优惠

为了鼓励购买和使用新能源汽车，天津市还实施了一系列的政策优惠措施：

• 免收车辆购置税：购买新能源车的个人和单位可免征车辆购置税。
• 免收道路交通安全设施费：购买新能源车的个人和单位免征道路交通安全设施费。
• 享受免费或优惠停车：购买天津市的新能源车可以享受免费或优惠的停车政策。

总的来说，天津新能源汽车上牌政策相对简单明确，符合准入标准的新能源车辆可以依照相应的流程和规定办理上牌手续。同时，相关的政策优惠也为购买新能源车提供了一定的经济激励。如果您有意购买新能源汽车或者了解天津新能源车上牌政策，相信以上信息可以给您带来帮助。

感谢您阅读本文，希望对您有所帮助。

八、2019年大连市新能源补贴政策？

《关于继续开展新能源汽车推广应用工作的通知》和《关于进一步做好新能源汽车推广应用工作的通知》，市财政按与中央财政0.8:1的比例给予配套补贴。中央财政与市财政的补贴总额最高不超过车辆价格的70%。实际工作中将根据需要随时设置其他限制条件。

九、天津房产政策解析：2019年天津买房政策最新解读

天津买房政策背景

近年来，天津房地产市场发展迅速，吸引了大量购房者的关注。然而，由于市场环境、政府政策等因素的影响，买房政策也会发生变化。了解最新的天津买房政策对购房者来说至关重要。

天津买房政策概述

2019年，天津买房政策继续保持调控的态势，旨在控制房价过快上涨，维护市场的稳定发展。其中，重点关注以下几个方面：

• 限购政策：针对非天津户籍购房者，天津实行限购政策。购房者需满足相关条件，才能购买限购范围内的房产。
• 首付比例要求：对于非首套房购买者，天津要求较高的首付比例，以增加购房成本，降低购房投资炒房的风险。
• 贷款政策：天津对购房者的贷款额度进行管控，以控制投资炒房需求。购房者需符合相关条件才能获得贷款支持。
• 楼市调控措施：天津通过政府干预、土地供应等手段，控制房地产市场的供求关系，以遏制房价过快上涨。

天津买房政策解读

针对天津买房政策，购房者需要明确几个关键点：

• 限购政策：购房者需查看限购政策范围，判断自己是否符合购买条件。
• 首付比例要求：购房者应了解非首套房的首付比例要求，为购房做好充分准备。
• 贷款政策：购房者要了解自身贷款资格，以及对贷款额度的管控政策，做好资金规划。
• 楼市调控措施：购房者需要关注楼市调控措施的变化，及时调整购房计划，避免因政策变化而受到影响。

天津买房政策影响

天津买房政策的调整对购房者及行业发展产生直接影响：

• 购房者：政策的变化直接影响到购房者购房资格和购房成本，需要根据政策调整购房计划，规避风险。
• 房产市场：限购政策和贷款管控等举措，有助于稳定房价，遏制投资炒房需求，保持市场稳定发展。
• 开发商：政策的调整直接影响开发商的供应策略和开发方向，需要及时根据政策变化做出调整。

结语

天津买房政策是购房者了解和掌握的重要内容，对于购房者来说，不仅要明确政策的具体要求，还要从长远发展的角度考虑购房决策。只有充分了解和适应政策变化，购房者才能获得更好的购房体验和投资回报。

感谢您阅读本文，希望通过这篇文章能够帮助您更好地了解天津买房政策，为未来的购房决策提供有价值的参考。

十、2019天津新能源车用摇号？

2019年天津新能源车不用摇号，只需要申请就行。

天津的限号政策只针对小客车中的燃油车和非插电混动车，目的是为了减少拥堵和污染，纯电动车和插电式混动车登记新能源牌照，不需要摇号和竞价。