2012我替我大哥担保贷款，他逾期还款，后来在2013年我办信用卡时银行说我征信报告上我的信用度

一、2012我替我大哥担保贷款，他逾期还款，后来在2013年我办信用卡时银行说我征信报告上我的信用度

正常来说是不能的5年你的征信不良才会被洗白，5年后你又是一个白户

二、30万的二手房贷如何算？

30万是全款, 1. 在贷款时,由银行进行房屋评估,比如你的房子评估价格是25万,银行评估一般比市场价低,这是肯定的了,因为万一贷款还不上,银行有权拍卖房子,这样评估价低了,它也好更多赚一些. 2. 贷款额是评估价的70%, 也就是说, 你可以贷25*0.7=17.5万,这样,首付为 25*0.3=7.5万, 但是,卖方出价是30万,而银行估25万,中间有5万差价,这样,你的首付最后应该是:25*0.3+5=12.5万. 3. 是不是有些高了, 这是因为有个银行评估价造成的.没办法. 4. 至于贷款后的还款, 如果你贷17.5万, 还10年的话,就是商业贷款也就1700左右的还款额吧.如果是20年,就更少了. 5. 上面是举例,至于你的30万房子,银行评估是多少,要看房子地段,新旧等等因素.这里无法准确预测. 希望对你有用

三、买房是全额贷款好还是分期付款好？

全额贷款只能做商业贷款，5年以上年利率是5.94%。

买房贷款银行都要求先交首付款的，最多贷到房价的80%。

前几年出现的“零首期”全额贷款买房，是开发商与业主签下假合同，虚报拉高购房价格后再提供假首期收据，来达到全额贷款目的。

例：原房实际价格３０万，签下４５万购房合同，开１５万虚假首期收据，那就实现全额贷款买房了。

但现在房屋开发预售同时就要求在房管部门备案房价，跟贷款银行通报房价幅度，基本不可能出现这类贷款漏洞了，但小幅度的操作还是可以的。

分期付款是对银行的一种还款形式，没有哪个开发商愿意让你分期付款的。

四、酒驾被抓没交罚款可以贷款吗

目前似乎还没有纳入失信人员名单，今后应该会纳入，就不能贷款了